Rénovation énergétique et DPE à Zigliara (20190)
Relevant à la fois du département de la Corse-du-Sud et de l'EPCI de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, Zigliara est identifiable grâce à son code postal 20190. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Trombetta qui a été élu maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Zigliara n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Zigliara
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La commune de Zigliara présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Zigliara. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. A l'échelle de l'intercommunalité, 973 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 118 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Zigliara
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Zigliara sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Zigliara, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 212 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 41 % par les terrains. Zigliara n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Zigliara
Zigliara est une commune très peu dense. On compte seulement 130 Zigliarais en 2018 et 10 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 39 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 42,3 % et 13,0 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 11 % ! Il est intéressant de savoir que 73 % des
