Rénovation énergétique et DPE à Cognocoli-Monticchi (20166, 20123)
Cognocoli-Monticchi est située dans le département de la Corse-du-Sud, son code postal est le 20166. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 36 km². Depuis 2020, les Cognocolais ont pour maire Mr Aliotti. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Cognocoli-Monticchi depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Cognocolais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cognocoli-Monticchi, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cognocoli-Monticchi
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Cognocoli-Monticchi n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Cognocoli-Monticchi n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo). A l'échelle de l'intercommunalité, 973 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Cognocoli-Monticchi
On ne compte quasiment que des maisons à Cognocoli-Monticchi parmi ses 190 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Cognocoli-Monticchi
Le marché immobilier de la commune de Cognocoli-Monticchi est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cognocoli-Monticchi
La commune de Cognocoli-Monticchi compte 171 résidents (les Cognocolais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Les habitants de Cognocoli-Monticchi ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 89 foyers dans cette commune, dont 51 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Cognocoli-Monticchi compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cognocoli-Monticchi a subi une perte démographique de - 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 2 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
