Orto
Corse-du-Sud

Rénovation énergétique et DPE à Orto (20125)

Orto est située dans le département de la Corse-du-Sud, son code postal est le 20125. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Orticais ont pour maire Mr Rutily. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 9 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 53 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Orto n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

110

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 80 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orto, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orto

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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Orto et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 80 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Orto pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune d'Orto.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Spelunca-Liamone). A cette échelle, on estime que déjà 288 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 40 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Spelunca-Liamone, c'est un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Orto ? C'est possible !

Les logements à Orto

À Orto, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 32 % de résidences dites principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 63 % des logements.

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Le marché immobilier à Orto

Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Orto depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants d'Orto

Orto est une commune très peu dense. On compte seulement 53 Orticais en 2018 et 3 par km². À Orto, 34 % de la population a 75 - 89 ans. Parmi ses 35 ménages, on trouve tout de même 12 familles. De plus, ces familles sont, pour 67 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,4 % des employés et pour 53,8 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Orto a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 19 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 133 % ! 72 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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