Rénovation énergétique et DPE à Monacia-d'Aullène (20171)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Sud Corse, Monacia-d'Aullène possède le code postal 20171. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Monaciens sont les résidents de Monacia-d'Aullène, dirigés par Marc Luciani. Les 23 DPE établis à Monacia-d'Aullène depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monacia-d'Aullène !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monacia-d'Aullène
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Monacia-d'Aullène présente 27 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud Corse
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Monacia-d'Aullène, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Monacia-d'Aullène pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Sud Corse et non pas la commune seule. 3 308, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 342 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le parc immobilier de la communauté de communes du Sud Corse est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 27 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Sud Corse construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Monacia-d'Aullène
Les maisons se trouvent en majorité à Monacia-d'Aullène avec 69 % des 686 logements en 2018. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud Corse
En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Monacia-d'Aullène, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 309 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
98 maisons considérées en 2021
76 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monacia-d'Aullène
En 2018, 538 personnes domiciliées à Monacia-d'Aullène, les Monaciens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². À Monacia-d'Aullène, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 145 des 293 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Monacia-d'Aullène, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %.
The chart has not been created yet.
Monacia-d'Aullène est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 67 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monacia-d'Aullène : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
