Rénovation énergétique et DPE à Soccia (20125)
Relevant à la fois du département de la Corse-du-Sud et de l'EPCI de la communauté de communes Spelunca-Liamone, Soccia est identifiable grâce à son code postal 20125. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 100 mètres ! Le maire de cette municipalité est Jean-François Bartoli, qui administre les Socciais. à Soccia, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Socciais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soccia
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le
La commune de Soccia n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Spelunca-Liamone). A cette échelle, on estime que déjà 288 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 40 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Spelunca-Liamone présente 26 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Soccia
Les logements de Soccia sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 243 logements de la commune. Seulement 32 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le marché immobilier de la commune de Soccia est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 146 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Soccia ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 3133 €/m²en 2019 à 3555 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soccia
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 147 Socciais ! La densité de population est faible à Soccia : 5 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 78
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (55,0 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (7,9 %).
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 38 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 76 % des
