Rénovation énergétique et DPE à Zonza (20124, 20144)
C'est en Corse-du-Sud que se situe la bourgade de Zonza. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Cucchi qui a remporté les dernières élections municipales. En termes de logements, cette ville fait partie des mieux pourvues de la Corse-du-Sud avec pas moins de 4 146 logements référéncés. 325 DPE à Zonza permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Zonza, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Zonza
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On estime que 253 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Zonza et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
La mise en place du
La commune de Zonza a enregistré 325 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Zonza. 30 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Alta Rocca et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 960 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 119 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de l'Alta Rocca est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de l'Alta Rocca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Zonza
Les maisons se trouvent en majorité à Zonza avec 74 % des 4 146 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Zonza
En 2021, 90 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Zonza. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 55 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Zonza
En 2018, 2 745 personnes domiciliées à Zonza, les Zonzais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Zonza (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 808 des
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À Zonza, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,7 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 881 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Zonza a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 422 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des
