Rénovation énergétique et DPE à Zévaco (20173)
Associée au code postal 20173, Zévaco fait partie intégrante de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Zévacais sont les résidents de Zévaco, dirigés par Jean Baptiste Poggi. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense un DPE à Zévaco. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Zévaco
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
La mise en place du
La commune de Zévaco n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 973 DPE. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Zévaco
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Zévaco (62 %). On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Depuis 2014, ce sont six biens immobiliers qui ont été vendus à Zévaco, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 212 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 41 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Zévaco
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 57 Zévacais ! La densité de population est faible à Zévaco : 6 habitants/km². Les habitants de Zévaco ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Zévaco, 16
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,4 % des ouvriers et pour 30,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Zévaco a perdu des habitants : quatre pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). 61 % des
