Rénovation énergétique et DPE à Ocana (20117)
Relevant à la fois du département de la Corse-du-Sud et de l'EPCI de la communauté de communes Celavu-Prunelli, Ocana est identifiable grâce à son code postal 20117. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Ocanais sont les résidents d'Ocana, dirigés par Jean Jacques Muraccioli. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Ocana. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ocana, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ocana
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On estime que 22 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ocana et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Celavu-Prunelli
La mise en place du
La commune d'Ocana a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Ocana. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Celavu-Prunelli. A l'échelle de l'intercommunalité, 268 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 67 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 32 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ocana
En matière de logements à Ocana, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 383 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 67 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Ocana
À Ocana, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ocana
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 628 Ocanais ! La densité de population est faible à Ocana : 24 habitants/km². Les habitants d'Ocana ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Ocana, ce sont 255
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des employés et pour 28,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Ocana a augmenté de 18 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 51 % des
