Rénovation énergétique et DPE à Mela (20112)
Située dans le département de la Corse-du-Sud, la municipalité de Mela porte le code postal 20112. Elle est également membre de la communauté de communes de l'Alta Rocca. La densité moyenne y est de 6 habitants par km² pour une superficie de 5 km². Mela, dont les habitants sont les Mélais, est gérée par Mr Mondoloni. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°6 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Mela n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mela
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mela grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Mela n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 68 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes de l'Alta Rocca et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 960 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 119 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes de l'Alta Rocca est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mela
Les logements de Mela sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 26 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Mela, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 188 biens en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mela. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 142 € en 2021, soit +28 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mela
En 2018, 28 personnes domiciliées à Mela, les Mélais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 54 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 9 des 18 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 89 % sont des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 71,4 % et 10,7 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Mela a diminué de deux personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 75 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Les
