Sainte-Lucie-de-Tallano
Corse-du-Sud

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Lucie-de-Tallano (20112)

Située en Corse-du-Sud, Sainte-Lucie-de-Tallano fait partie de la communauté de communes de l'Alta Rocca. Occupant une étendue de 26 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Sainte-Lucie-de-Tallano a pour représentant Mr Bartoli. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Sainte-Lucie-de-Tallano. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

580

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 47 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Lucie-de-Tallano !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Lucie-de-Tallano

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La commune de Sainte-Lucie-de-Tallano présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 47 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sainte-Lucie-de-Tallano pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sainte-Lucie-de-Tallano comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Lucie-de-Tallano pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Alta Rocca et non pas la commune seule. 960, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 119 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de l'Alta Rocca est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 7 % de logements économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sainte-Lucie-de-Tallano

Les logements de Sainte-Lucie-de-Tallano sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 53 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano

Le marché immobilier de Sainte-Lucie-de-Tallano se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (45 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 528 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 524 €/m²

1 terrain considéré en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Lucie-de-Tallano

Sainte-Lucie-de-Tallano est une commune très peu dense. On compte seulement 403 Tallanais en 2018 et 16 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 115 familles sont installées à Sainte-Lucie-de-Tallano parmi ses 213 ménages. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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À Sainte-Lucie-de-Tallano, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Lucie-de-Tallano : leur effectif a augmenté de 2 % sur la même période. 8 % des ménages de Sainte-Lucie-de-Tallano s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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