Rénovation énergétique et DPE à Murzo (20160)
La collectivité de Murzo est située en Corse-du-Sud et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Spelunca-Liamone. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 406 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est François Paoli qui a été élu maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Murzo n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Murzo car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Murzo
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La commune de Murzo présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le
La commune de Murzo n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Spelunca-Liamone). A cette échelle, on estime que déjà 288 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 40 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Murzo
Les logements de Murzo sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 128 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Murzo. Dans la communauté de communes Spelunca-Liamone, près de 146 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Murzo. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3555 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Murzo
Murzo est une commune très peu dense. On compte seulement 98 Murzais en 2018 et 5 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 54 foyers dans cette commune, dont 28 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,1 % et 18,2 % des personnes actives.
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Murzo est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de dix personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 33 % ! Les
