Rénovation énergétique et DPE à Coti-Chiavari (20138)
C'est en Corse-du-Sud que se situe la bourgade de Coti-Chiavari. Son territoire fait 63 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Félix Peretti est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 95 DPE à Coti-Chiavari. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coti-Chiavari, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coti-Chiavari
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On estime que 61 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Coti-Chiavari et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
La mise en place du
Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 95 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. A l'échelle de l'intercommunalité, 973 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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La communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Attention, 44 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Coti-Chiavari
Comment se caractérise le parc immobilier de Coti-Chiavari ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 193 logements de la commune. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Coti-Chiavari
En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Coti-Chiavari. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). La commune de Coti-Chiavari n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 272 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coti-Chiavari
À Coti-Chiavari sont recensés 707 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 11 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. 224 familles sont installées à Coti-Chiavari parmi ses 340
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,8 % des employés et pour 41,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Coti-Chiavari a perdu des habitants : 27 pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
