Rénovation énergétique et DPE à Porto-Vecchio (20137)
Dans le cadre de la communauté de communes du Sud Corse, on trouve Porto-Vecchio, localisée en Corse-du-Sud. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 316 mètres ! Porto-Vecchio est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 11 748 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Porto-Vecchio avec 2 109 DPE réalisés. L'examen des DPE à Porto-Vecchio révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Porto-Vecchio, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Porto-Vecchio
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1 346 sociétés du bâtiment sont situées à Porto-Vecchio ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Porto-Vecchio
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 2 109 DPE soit 16,7 % du parc immobilier de Porto-Vecchio. En 2020, 110 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Porto-Vecchio. En effet, 54 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Porto-Vecchio, ils représentent près de 25 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Porto-Vecchio
Le marché immobilier de Porto-Vecchio se caractérise par la vente de 133 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (40 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
62 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Porto-Vecchio
On compte 11 748 résidents (les Porto-Vecchiais) au recensement de 2018 avec une densité de 70 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 3 391 des 5 105 foyers de la commune. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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La commune de Porto-Vecchio compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,5 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 939 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Porto-Vecchio a augmenté de 743 personnes soit de 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des