Rénovation énergétique et DPE à Calcatoggio (20111)
Calcatoggio, dans le département de la Corse-du-Sud, est membre de la communauté de communes Spelunca-Liamone. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 22 résidents au kilomètre carré. Les Calcatoggiais sont les résidents de Calcatoggio, dirigés par Charles Chiappini. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Calcatoggio est de 60. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Calcatoggio car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Calcatoggio !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Calcatoggio
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On estime que 34 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Calcatoggio et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le
La commune de Calcatoggio a enregistré 60 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Calcatoggio. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Spelunca-Liamone et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 288 DPE. En 2020, 40 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 57 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Calcatoggio
Les logements de Calcatoggio sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Calcatoggio
Calcatoggio conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (61 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -15 % en moyenne sur les appartements ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des appartements de la commune était de 4791 € en 2019 contre 4056 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Calcatoggio
En 2018, 511 personnes domiciliées à Calcatoggio, les Calcatoggiais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les habitants de Calcatoggio ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 157 familles sont installées à Calcatoggio parmi ses 243
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,8 % et 16,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Calcatoggio a diminué de onze personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des
