Viggianello
Corse-du-Sud

Rénovation énergétique et DPE à Viggianello (20110)

La municipalité de Viggianello dont le code postal est 20110 fait partie du département de la Corse-du-Sud et de la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 48 habitants par km². La municipalité de Viggianello a pour représentant Mr Pucci. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Viggianello depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

595

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 46 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viggianello, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viggianello

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À Viggianello, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 46 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Viggianello pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 6,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 40 DPE enregistrés depuis 2006. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo. A cette échelle, on estime que déjà 476 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 82 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 7 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Viggianello

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Viggianello ! Comptez 65 %, sur le total des logements individuels. 59 % des logements sont des résidences principales et 63 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Viggianello

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Viggianello, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Viggianello. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 74 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

4 082 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 328 €/m²

6 terrains considérés en 2021

74 €/m²

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Typologie des habitants de Viggianello

Exactement 810 résidents ont été recensés à Viggianello en 2018, portant sa densité à 48 habitants/km². Les habitants sont nommés les Viggianellais ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Viggianello, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 243 ménages familiaux sont présents à Viggianello au sein des 349 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 25,0 % sont des retraités et 20,7 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Viggianello a augmenté de 32 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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