Rénovation énergétique et DPE à Vero (20172)
Dans le cadre de la communauté de communes Celavu-Prunelli, on trouve Vero, localisée en Corse-du-Sud. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Marie-France Orsoni est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Vero depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Vero car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vero, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vero
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Actuellement, aucune des 25 entreprises du bâtiment installées à Vero n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Celavu-Prunelli
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Vero pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Celavu-Prunelli et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 268 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 67 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Celavu-Prunelli est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vero
En matière de logements à Vero, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 353 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vero
Le marché immobilier de Vero se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vero
Vero est le lieu de domicile de 596 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. À Vero, ce sont 240
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,5 %) et des employés (19,5 %).
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La commune de Vero a connu une croissance démographique de 29 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 133 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 15 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). 45 % des
