Rénovation énergétique et DPE à Bocognano (20136)
La charmante localité de Bocognano est membre de la communauté de communes Celavu-Prunelli. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Bocognano a pour représentant Mr Martinetti. Depuis 2006, on recense huit DPE à Bocognano. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bocognano
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Celavu-Prunelli
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Bocognano pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Celavu-Prunelli. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 268 DPE. De plus, 67 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Celavu-Prunelli est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 32 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bocognano
L'Insee dénombre 478 logements à Bocognano. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Bocognano
Dans la commune de Bocognano, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
4 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bocognano
En 2018, 376 personnes domiciliées à Bocognano, les Bocognanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Les habitants de Bocognano ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 107 des 183 foyers de la commune. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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À Bocognano, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,1 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 30 % depuis 2009. Il est intéressant de savoir que 55 % des
