Rénovation énergétique et DPE à Vico (20118, 20160)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vico comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 52 DPE ont été réalisés dans la commune de Vico pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Spelunca-Liamone. 288, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 40 DPE ont été recensés en 2020. 96 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des maisons.

La communauté de communes Spelunca-Liamone présente 26 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Dans la commune de Vico, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014).