Rénovation énergétique et DPE à Serra-di-Scopamène (20127)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Alta Rocca, on trouve Serra-di-Scopamène, localisée en Corse-du-Sud. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Serrois sont les résidents de Serra-di-Scopamène, dirigés par Jean Paul Rocca Serra. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Serra-di-Scopamène depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Serra-di-Scopamène !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serra-di-Scopamène
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Serra-di-Scopamène n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Serra-di-Scopamène a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 0,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Serra-di-Scopamène. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Alta Rocca et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 960 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 119 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de l'Alta Rocca est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Serra-di-Scopamène
Les logements de Serra-di-Scopamène sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 20 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Serra-di-Scopamène
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Serra-di-Scopamène tandis que 26 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Serra-di-Scopamène
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 87 Serrois ! La densité de population est faible à Serra-di-Scopamène : 4 habitants/km². À Serra-di-Scopamène, 30 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 54 foyers dans cette commune, dont 20 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 34,6 % sont des retraités et 19,2 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 19 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 42 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
