Rénovation énergétique et DPE à Serra-di-Ferro (20140)
La municipalité de Serra-di-Ferro dont le code postal est 20140 fait partie du département de la Corse-du-Sud et de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. Etalée sur 33 km², elle compte pas moins de 15 résidents au kilomètre carré. Serra-di-Ferro, dont les habitants sont les Sarrafarinchi, est gérée par Mr Alfonsi. 79 DPE ont été recensés à Serra-di-Ferro depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Serra-di-Ferro, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serra-di-Ferro
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On estime que 24 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Serra-di-Ferro et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 79 DPE enregistrés depuis 2006. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo et non pas la commune seule. 973, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 118 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Serra-di-Ferro
Les logements de Serra-di-Ferro sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Serra-di-Ferro
À Serra-di-Ferro, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (39 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 39 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Serra-di-Ferro
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 485 Sarrafarinchi ! La densité de population est faible à Serra-di-Ferro : 15 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 134 des
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La commune de Serra-di-Ferro compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,4 %).
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Entre 2009 et 2018, 27 individus supplémentaires ont été recensés à Serra-di-Ferro. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 51 % des
