Rénovation énergétique et DPE à Sartène (20100)
Sartène est située dans le département de la Corse-du-Sud, son code postal est le 20100. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 320 mètres ! A l'échelle du département, la ville de Sartène se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Sartène depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sartène, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sartène
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À Sartène, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 100 DPE ont été réalisés dans la commune de Sartène pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, 28 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 476 DPE. 82 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 28 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sartène
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Sartène (67 %). D'autre part, on dénombre 53 % de
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Le marché immobilier à Sartène
À Sartène, le marché immobilier est dynamique : 33 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (45 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sartène
Sartène est une commune très peu dense. On compte seulement 3 240 Sartenais en 2018 et 16 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sartène (20 %). 872 familles sont installées à Sartène parmi ses 1 527
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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des retraités et 17,2 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 817 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sartène a augmenté de 96 personnes soit de 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. 14 % des
