Rénovation énergétique et DPE à San-Gavino-di-Carbini (20170)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Alta Rocca, on trouve San-Gavino-di-Carbini, localisée en Corse-du-Sud. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Balesi qui a remporté les dernières élections municipales. Les 68 DPE établis à San-Gavino-di-Carbini depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de San-Gavino-di-Carbini !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à San-Gavino-di-Carbini
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On estime que 57 entreprises du bâtiment sont domiciliées à San-Gavino-di-Carbini et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Alta Rocca
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à San-Gavino-di-Carbini, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 68 DPE enregistrés depuis 2006. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de l'Alta Rocca. 960, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 119 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de l'Alta Rocca est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Attention, 41 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à San-Gavino-di-Carbini
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de San-Gavino-di-Carbini sont des maisons. D'autre part, on dénombre 56 % de
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Le marché immobilier à San-Gavino-di-Carbini
En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de San-Gavino-di-Carbini. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à San-Gavino-di-Carbini. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -39 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de San-Gavino-di-Carbini
En 2018, 1 097 personnes domiciliées à San-Gavino-di-Carbini, les Sangavinacci, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 306 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,2 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de San-Gavino-di-Carbini a augmenté de 35 personnes soit de 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. 50 % des
