Rénovation énergétique et DPE à Poggiolo (20125, 20160)
Située en Corse-du-Sud, Poggiolo fait partie de la communauté de communes Spelunca-Liamone. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le maire de cette municipalité est Jean-Laurent Pinelli, qui administre les Poggiolais. à Poggiolo, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Poggiolais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Poggiolo, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Poggiolo
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Poggiolo a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Poggiolo. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Spelunca-Liamone. 288, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 40 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Spelunca-Liamone sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Poggiolo
On ne compte quasiment que des maisons à Poggiolo parmi ses 141 habitations. Seulement 30 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le marché immobilier de la commune de Poggiolo est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 146 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Poggiolo. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3555 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Poggiolo
Selon les derniers chiffres, 112 Poggiolais peuplent la commune de Poggiolo, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 23 des 43 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,7 % et 13,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Poggiolo est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 350 % ! Les
