Rénovation énergétique et DPE à Palneca (20134)
Associée au code postal 20134, Palneca fait partie intégrante de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 036 mètres ! La municipalité de Palneca a pour représentant Mr Santoni. On compte trois DPE à Palneca entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Palnecais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Palneca, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Palneca
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Palneca pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. 973, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 118 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Attention, 44 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Palneca
Comment se caractérise le parc immobilier de Palneca ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 243 logements de la commune. Seulement 34 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Palneca, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 212 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 41 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Palneca ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 4320 €/m²en 2019 à 5535 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Palneca
Selon les derniers chiffres, 152 Palnecais peuplent la commune de Palneca, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 33 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,5 %) et des employés (11,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Palneca a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 27 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Palneca : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Les
