Rénovation énergétique et DPE à Giuncheto (20100)
Au sein du département de la Corse-du-Sud, vous trouverez la municipalité de Giuncheto. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Giuncheto, les citoyens, appelés Ghjunchitinchi, sont gouvernés par le maire François Paolini. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°17 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Giuncheto, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Giuncheto, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Giuncheto
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Giuncheto présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Giuncheto pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo. A l'échelle de l'intercommunalité, 476 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 82 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 87 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des appartements.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le parc immobilier de la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Giuncheto
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Giuncheto (74 %). Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Giuncheto. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo, près de 164 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (42 % exactement). Giuncheto n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
27 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Giuncheto
En 2018, 87 personnes domiciliées à Giuncheto, les Ghjunchitinchi, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 27 des 42 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 28,9 % sont des retraités et 19,7 % sont des employés.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Giuncheto a diminué de deux personnes (- 2 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
