Rénovation énergétique et DPE à Frasseto (20157)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, on trouve Frasseto, localisée en Corse-du-Sud. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 680 mètres ! À Frasseto, les citoyens, appelés Frassetanes, sont gouvernés par le maire Paul Antona. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Frasseto depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Frasseto car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Frasseto, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Frasseto
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Frasseto et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Frasseto a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Frasseto. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. 973, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 118 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Frasseto
À Frasseto, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Frasseto depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 212 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 41 % par les terrains. Frasseto n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Frasseto
Selon les derniers chiffres, 130 Frassetanes peuplent la commune de Frasseto, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 32 des 76 foyers de la commune. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,8 % et 11,5 % des actifs du territoire.
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La commune de Frasseto a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 17 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 33 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
