Rénovation énergétique et DPE à Forciolo (20190)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, on trouve Forciolo, localisée en Corse-du-Sud. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². Les Forciolais sont les résidents de Forciolo, dirigés par Rémi Casanova. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Forciolo n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Forciolo, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Forciolo
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Forciolo grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Forciolo.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 973 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 118 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Forciolo
On ne compte quasiment que des maisons à Forciolo parmi ses 71 habitations. 55 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Dans la commune de Forciolo, quatre transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 212 biens en 2021. Une part de 41 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
79 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Forciolo
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 80 Forciolais ! La densité de population est faible à Forciolo : 12 habitants/km². Les habitants de Forciolo ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Forciolo, ce sont 39
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La commune de Forciolo compte deux CSP bien représentées : les retraités (55,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (10,5 %).
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 21 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Notons que 75 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
