Rénovation énergétique et DPE à Casaglione (20111)
Associée au code postal 20111, Casaglione fait partie intégrante de la communauté de communes Spelunca-Liamone. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Ours-Pierre Alfonsi est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 22 DPE à Casaglione. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Casaglione
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On estime que 17 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Casaglione et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le
La commune de Casaglione a enregistré 22 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Casaglione. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Spelunca-Liamone. 288, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 40 DPE y ont été enregistrés. 96 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Spelunca-Liamone sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Casaglione
Les logements de Casaglione sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 26 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Casaglione
Le marché immobilier de Casaglione se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (60 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les appartements ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des appartements de la commune était de 4336 € en 2019 contre 4008 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Casaglione
À Casaglione sont recensés 394 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 27 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. À Casaglione, ce sont 211
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,0 %) et des employés (13,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Casaglione a augmenté de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Casaglione : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. 61 % des
