Rénovation énergétique et DPE à Balogna (20160)
Balogna, dans le département de la Corse-du-Sud, est membre de la communauté de communes Spelunca-Liamone. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Dominique Claude Grisoni qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Balogna. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Balogna !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balogna
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Balogna n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 2,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Spelunca-Liamone. A l'échelle de l'intercommunalité, 288 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 40 DPE ont été recensés en 2020. 96 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (57 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Spelunca-Liamone sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Balogna
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Balogna ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
À Balogna, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 146 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Balogna ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 3133 €/m²en 2019 à 3555 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Balogna
En 2018, 145 personnes domiciliées à Balogna, les Balognais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 85 foyers habitent la commune et parmi eux, 32
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,6 % et 19,2 % des personnes actives.
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Balogna est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 18 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 13 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 36 % ! 56 % des
