Rénovation énergétique et DPE à Azzana (20121)
Située dans le département de la Corse-du-Sud, la municipalité d'Azzana porte le code postal 20121. Elle est également membre de la communauté de communes Spelunca-Liamone. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Leca est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Azzanais. Au sein du département, le poids démographique d'Azzana est faible : elle recense 54 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte trois DPE à Azzana entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Azzana
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Le
Seulement 2,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Spelunca-Liamone. 288, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 40 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.
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La communauté de communes Spelunca-Liamone présente 26 % de
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Attention, 55 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Azzana
Comment se caractérise le parc immobilier d'Azzana ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 109 logements de la commune. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Azzana depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 146 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Azzana ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 3133 €/m²en 2019 à 3555 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Azzana
La commune d'Azzana compte 54 résidents (les Azzanais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 31
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Parmi les CSP de la commune, 30,0 % sont des retraités et 14,0 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Azzana n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 120 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 83 % des
