Rénovation énergétique et DPE à Arbori (20160)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Spelunca-Liamone, Arbori est localisée en Corse-du-Sud. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Paul Chiappella qui a été élu maire de la commune. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Arbori n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arbori
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La commune d'Arbori présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune d'Arbori. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Spelunca-Liamone). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 288 DPE. Ce sont 40 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Spelunca-Liamone construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Arbori
Les logements d'Arbori sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 87 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Spelunca-Liamone
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Arbori. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 146 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Arbori n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
45 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arbori
Selon les derniers chiffres, 55 Arborais peuplent la commune d'Arbori, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². À Arbori, 40 % de la population a 60 - 74 ans. À Arbori, ce sont 36
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 49,0 % et 11,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Arbori a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Les
