Haute-Saône
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La rénovation énergétique en Haute-Saône (70) : les chiffres clés heero

La Haute-Saône est un département situé à l’est de la région Bourgogne-Franche-Comté. Marqué par un fort passé minier et industriel, il est à tendance fortement rurale. Il nous en apprend plus sur l’accès à la rénovation énergétique en campagne. Avec 15 % de passoires énergétiques et seulement 11 % de logements économes, il accuse un retard sur la transformation énergétique de son territoire. Les petites communes rurales de Bourguignon-lès-Morey, Attricourt, Sainte-Reine ou encore Oricourt ont dans leur parc de logement un nombre conséquent d’habitations énergivores, alors même que le taux d’artisans labellisées RGE y est très faible (7 % de l’ensemble des entreprises du bâtiment à l’échelle du département). L’accès aux primes du gouvernement et des énergéticiens y est donc plus difficile, et cela freine la rénovation de l’isolation et des systèmes de chauffage.

Logements économes

11 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

7 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

33M €

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Dans le département de la Haute-Saône, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE en Haute-Saône

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 41 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 7,3 Tw.

Le secteur résidentiel représente 81 % des primes CEE du département. Ce sont environ 33 millions d'euros d'aides financières qui ont été versées pour rénover les logements de ce territoire. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 13 millions d'euros reversés. D'ailleurs, 71 % des primes CEE ont été attribuées a des ménages dits précaires.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de la Haute-Saône se situe par exemple dans la
zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

41 %

Isolation de combles ou de toitures

24 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des professionnels et particuliers. Grâce à ce nouveau service public, les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Haute-Saône, un seul espace France Rénov' est pour l'instant disponible.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Haute-Saône.

Les entreprises certifiées RGE en Haute-Saône

Dans ce département, on trouve près de 255 sociétés qualifiées en rénovation énergétique (grâce au label RGE) sur les 3 861 entreprises spécialistes du bâti présentes sur ce territoire. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 52 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements en Haute-Saône

En Haute-Saône, les biens majoritairement représentés dans le parc immobilier sont les maisons. Elles sont présentes à 76 % parmi les 128 333 logements du département. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 83 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 69 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. De plus, une part de 26 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,7 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+4,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Haute-Saône

Connaître le DPE (diagnostic de performance énergétique) d'un logement est essentiel avant la réalisation de travaux de rénovation. Ce document réalisé par un diagnostiqueur agréé permet de catégoriser l'habitation selon sa classe énergétique et d'en déduire les travaux d'efficacité énergétique à prioriser. Des diagnostics de performance énergétique ont déjà été réalisés sur l'équivalent de 12 % du parc des logements. Cela représente 15 861 DPE enregistrés entre 2006 et juillet 2021. Au cours de l'année 2020, 1 985 ont été réalisés. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 78 % des DPE en Haute-Saône. Ils sont réalisés en plus grand nombre sur les maisons, ce à 75 %, ce qui est en accord avec la part importante de ce type d'habitat dans le département.

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Saviez-vous qu'un logement sur sept peut être qualifié de passoire énergétique en Haute-Saône ? Des travaux de rénovation doivent rapidement être envisagés pour ces habitations ! Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 3,8 % en Haute-Saône. En 2032, ce sont 40,3 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Belfahy qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 40,0 % de passoires ! A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle de Pusey pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 1,6 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier en Haute-Saône

En Haute-Saône les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 2 942 sur l'année 2021. Les logements individuels portent le marché : 50 % des ventes concernent des maisons. En Haute-Saône, les appartements attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 12,4 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 145 €/m²
Soit +9,2 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 019 €/m²
Soit +10,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

19 €/m²
Soit 0 entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants en Haute-Saône

Le département de la Haute-Saône figure parmi les moins peuplés en France. Avec une densité de 44 habitants par km², il compte 236 018 résidents (2018). D'ailleurs, une part importante de la population (53 %) habite dans les villages de moins de 1 000 habitants. Cela confirme l'aspect rural du département. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Regardons de plus près la population de quatre villes importantes. C'est dans celle de Lure que se trouve le plus les jeunes (moins de 30 ans). La ville de Gray sort également du lot avec pas moins de 33 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. En Haute-Saône, le salaire net mensuel moyen est de 2 010 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Notons que le taux de chômage y est de 7,1 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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L'accroissement démographique de ce département est négatif, il a perdu des habitants ces douze dernières années : environ 5 628. Parmi les ménages de la Haute-Saône, 55 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
en Haute-Saône

Chiffres clés dans les autres départements
de la Bourgogne-Franche-Comté

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