Rénovation énergétique et DPE à Aroz (70360)
Située dans le département de la Haute-Saône, la municipalité d'Aroz porte le code postal 70360. Elle est également membre de la communauté de communes des Combes. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Aroz depuis le début du dispositif en 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 30 %. Autrement dit, 30 % des logements d'Aroz nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Aroz, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aroz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aroz
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Aroz
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Aroz grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont dix DPE de logements qui ont déjà été effectués à Aroz. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 80 % sur des biens en vente.
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La commune d'Aroz doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Aroz
La commune d'Aroz ne compte que des maisons, 72 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Combes
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Aroz. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 149 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Aroz. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1016 € en 2021, soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Aroz
La commune d'Aroz, avec ses 145 habitants en 2018, a une densité de 22 habitants par km². Les habitants d'Aroz ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 39 des 64 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 62 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,8 %) et des ouvriers (24,6 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Aroz : leur effectif a augmenté de 58 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
