Rénovation énergétique et DPE à Visoncourt (70300)
C'est en Haute-Saône que se situe la bourgade de Visoncourt. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Visoncourt n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Visoncourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Visoncourt
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Visoncourt n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Triangle Vert
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Visoncourt. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Triangle Vert). A cette échelle, on estime que déjà 578 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 127 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Triangle Vert est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 40 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 51 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Visoncourt
Comment se caractérise le parc immobilier de Visoncourt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 17 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Triangle Vert
Dans la commune de Visoncourt, huit transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 179 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 66 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Visoncourt. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1152 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Visoncourt
À Visoncourt sont recensés 40 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 9 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 15
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 20,0 % et 20,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Visoncourt. Cela fait une augmentation de 33 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 44 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 100 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
