Chagey
Haute-Saône

Rénovation énergétique et DPE à Chagey (70400)

La charmante localité de Chagey est membre de la communauté de communes du Pays d'Héricourt. La densité moyenne y est de 88 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Chagey depuis le début du dispositif en 2006. En observant les DPE à Chagey, on note que les maisons sont majoritaires avec 77 % des diagnostics. La réfection énergétique des logements de Chagey est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

312

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

484 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chagey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chagey

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Chagey n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 484 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Chagey pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Chagey

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
43 DPE soit 13,8 % du parc immobilier de Chagey. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 91 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Chagey, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 60 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Chagey

En matière de logements à Chagey, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 312 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Chagey

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Chagey, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 45 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 186 €/m²

3 appartements considérés en 2021

831 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Chagey

Exactement 626 résidents ont été recensés à Chagey en 2018, portant sa densité à 88 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 200 familles sont installées à Chagey parmi ses 280 ménages. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 29,0 % sont des retraités et 16,8 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chagey a diminué de 51 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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