Rénovation énergétique et DPE à Châtenois (70240)
Relevant à la fois du département de la Haute-Saône et de l'EPCI de la communauté de communes du Triangle Vert, Châtenois est identifiable grâce à son code postal 70240. La densité moyenne y est de 21 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Victor Coulin est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Châtenois depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Châtenois. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châtenois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtenois
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 249 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Triangle Vert
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Châtenois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Triangle Vert. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 578 DPE. 127 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Triangle Vert est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 51 %.
Les logements à Châtenois
À Châtenois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 62 logements. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Triangle Vert
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Châtenois. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 179 biens en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Châtenois ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1017 €/m²en 2019 à 1152 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtenois
La commune de Châtenois, avec ses 120 habitants en 2018, a une densité de 21 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 52
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,4 % des employés et pour 34,9 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 5 %. Les
