Rénovation énergétique et DPE à Passavant-la-Rochère (70210)
La municipalité de Passavant-la-Rochère dont le code postal est 70210 fait partie du département de la Haute-Saône et de la communauté de communes de la Haute Comté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 30 km². Le maire de cette municipalité est Michel Désiré, qui administre les Passavantais. à Passavant-la-Rochère, les habitants ont réalisé 26 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Passavant-la-Rochère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passavant-la-Rochère
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute Comté
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Passavant-la-Rochère grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 26 DPE ont été réalisés dans la commune de Passavant-la-Rochère pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute Comté. A cette échelle, on estime que déjà 853 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 107 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Passavant-la-Rochère
En matière de logements à Passavant-la-Rochère, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 472 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Passavant-la-Rochère
Passavant-la-Rochère conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Passavant-la-Rochère. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 658 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Passavant-la-Rochère
Passavant-la-Rochère est une commune très peu dense. On compte seulement 590 Passavantais en 2018 et 20 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Passavant-la-Rochère (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 173 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,6 % des ouvriers et pour 31,9 % des retraités.
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La population a diminué à Passavant-la-Rochère depuis 2009 : on comptait déjà 91 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Passavant-la-Rochère. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 40 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 60 % des
