Rénovation énergétique et DPE au Magnoray (70000)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois, on trouve Le Magnoray, localisée en Haute-Saône. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). au Magnoray, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Environ un logement sur dix est une passoire au Magnoray, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Le Magnoray ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Magnoray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Magnoray
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Magnoray
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Magnoray grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune du Magnoray, depuis 2006, sept DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). On observe que 43 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune du Magnoray, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité au Magnoray ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Magnoray
97 % des 37 logements du Magnoray sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Montbozon et du Chanois
Au Magnoray, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 110 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Magnoray ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1183 €/m²en 2019 à 1241 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
35 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
51 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Magnoray
Le Magnoray est le lieu de domicile de 86 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 24 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Magnoray (33 %). 37 foyers habitent la commune et parmi eux, 33
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La commune du Magnoray compte deux CSP bien représentées : les cadres et professions intellectuelles supérieures (18,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (18,7 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 17 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents au Magnoray. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 35 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 59 % des
