Rénovation énergétique et DPE à Esmoulières (70310)
C'est en Haute-Saône que se situe la bourgade d'Esmoulières. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 5 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Poirot. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Esmoulières depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Mourérots devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Esmoulières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esmoulières
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 1000 étangs
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune d'Esmoulières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des 1000 étangs. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 483 DPE. De plus, 82 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Esmoulières
On ne compte quasiment que des maisons à Esmoulières parmi ses 114 habitations. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Esmoulières
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Esmoulières. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (73 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Esmoulières
En 2018, 97 personnes domiciliées à Esmoulières, les Mourérots, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 50
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,2 %) et des ouvriers (17,6 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Esmoulières : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Esmoulières. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
