Montessaux
Haute-Saône

Rénovation énergétique et DPE à Montessaux (70270)

La collectivité de Montessaux est située en Haute-Saône et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des 1000 étangs. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est René Demange qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Montessaux depuis 2006. Plus de 18 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !

Nombre de logements

Dans la commune

73

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

402 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montessaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montessaux

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Montessaux n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 402 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montessaux pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Montessaux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Montessaux a, depuis 2006, enregistré
onze diagnostics ce qui correspond à seulement 15,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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À Montessaux, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Montessaux : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Montessaux ? C'est possible !

Les logements à Montessaux

À Montessaux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 73 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des 1000 étangs

À Montessaux, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 209 transactions sur 2021. Une part de 68 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Montessaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

49 maisons considérées en 2021

1 525 €/m²

8 appartements considérés en 2021

975 €/m²

97 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Montessaux

On compte 157 résidents (les Montessorés) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 44 des 63 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 52,3 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montessaux a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 2 % des ménages de Montessaux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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Travaux de la rénovation
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