Noroy-le-Bourg
Haute-Saône

Rénovation énergétique et DPE à Noroy-le-Bourg (70000)

Située dans le département de la Haute-Saône, la municipalité de Noroy-le-Bourg porte le code postal 70000. Elle est également membre de la communauté de communes du Triangle Vert. Sa superficie est de 32 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Mr Desmartin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Noréens. Les 25 DPE établis à Noroy-le-Bourg depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans l'ensemble des DPE réalisés à Noroy-le-Bourg, on note que 92 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

249

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

313 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noroy-le-Bourg

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Noroy-le-Bourg. Un nombre bien plus important, soit 313 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Noroy-le-Bourg pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Noroy-le-Bourg

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 25 DPE ont été effectués à Noroy-le-Bourg entre 2006 et juillet 2021. Ainsi, seulement 10 % de ses logements ont été diagnostiqués. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 16 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Noroy-le-Bourg. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Noroy-le-Bourg, ils représentent près de 47 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Noroy-le-Bourg : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Noroy-le-Bourg

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Noroy-le-Bourg sont des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Noroy-le-Bourg

Le marché immobilier de Noroy-le-Bourg se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

986 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Noroy-le-Bourg

Noroy-le-Bourg est une commune très peu dense. On compte seulement 503 Noréens en 2018 et 16 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. À Noroy-le-Bourg, ce sont 220 ménages, dont 155 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,3 %) et des professions intermédiaires (17,7 %).

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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Noroy-le-Bourg. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Noroy-le-Bourg sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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