Rénovation énergétique et DPE à Marast (70110)
Relevant à la fois du département de la Haute-Saône et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Villersexel, Marast est identifiable grâce à son code postal 70110. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Saône avec seulement 22 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Marast depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Marast ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marast !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marast
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Villersexel
Le
La commune de Marast n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Pays de Villersexel). A cette échelle, on estime que déjà 466 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 60 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de Villersexel, les
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 76 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marast
La commune de Marast ne compte que des maisons, 22 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Villersexel
La commune de Marast semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 144 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 984 € en 2019 puis de 989 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
48 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
52 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Marast
Avec une densité de 18 habitants au km², la commune de Marast compte près de 55 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Marast, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 20 foyers habitent la commune et parmi eux, 20
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (22,2 %) et des retraités (22,2 %).
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Marast est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 28 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 62 % depuis 2009). La commune de Marast ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 58 % des
