Rénovation énergétique et DPE à Valbonne (06560)
C'est dans les Alpes-Maritimes que se situe la bourgade de Valbonne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 20 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Valbonne avec 1 407 DPE réalisés. Des progrès méritent encore d'être faits à Valbonne en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valbonne
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Valbonne
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,9 % du total des logements de Valbonne. Cela équivaut à 1 407 DPE. En 2020, ce sont 180 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des maisons et à 73 % sur des biens en vente.
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À Valbonne, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 24 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Valbonne
Les logements de Valbonne sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Valbonne
Valbonne conserve un certain dynamisme immobilier avec 105 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 46 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
44 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valbonne
Les Valbonnais sont nombreux ! Près de 13 257 personnes habitent à Valbonne en 2018. C'est une ville assez dense avec 660 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 426 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des cadres et professions intellectuelles supérieures (20,5 %) et des retraités (15,7 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 337 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 1 203 individus supplémentaires ont été recensés à Valbonne. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 44 % des
