Rénovation énergétique et DPE à Utelle (06450)
Utelle (06450) appartient à une métropole, celle de la Métropole Nice Côte d'Azur. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 080 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Yves Gilli qui a été élu maire de la commune. Les 34 DPE établis à Utelle depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la métropole
12 %
Passoires énergétiques
Dans la métropole
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Utelle !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Utelle
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Actuellement, aucune des 43 entreprises du bâtiment installées à Utelle n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la Métropole Nice Côte d'Azur
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune d'Utelle a enregistré 34 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Utelle. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la Métropole Nice Côte d'Azur. A cette échelle, on estime que déjà 69 311 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 9 526 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le parc immobilier de la Métropole Nice Côte d'Azur est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur quatorze considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Utelle
Une grande majorité (82 % exactement) des habitations d'Utelle sont des maisons. 53 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Utelle
En 2021, 26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Utelle. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 348 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Utelle
Selon les derniers chiffres, 871 Utellois peuplent la commune d'Utelle, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 259 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des employés et pour 31,7 % des retraités.
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La commune d'Utelle a connu une croissance démographique de 25 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 173 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 35 %. Les
