Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-Vésubie (06450)
Saint-Martin-Vésubie (06450) appartient à une métropole, celle de la Métropole Nice Côte d'Azur. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. à Saint-Martin-Vésubie, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 40 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! À Saint-Martin-Vésubie, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-Vésubie
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-Vésubie
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 307 DPE soit 13,5 % du parc immobilier de Saint-Martin-Vésubie. 51, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 86 % sur des biens en vente.
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La commune de Saint-Martin-Vésubie doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 40 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 81 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-Vésubie
Les logements de Saint-Martin-Vésubie sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Martin-Vésubie
Dans la commune de Saint-Martin-Vésubie, le nombre de ventes immobilières était de 74 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-Vésubie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 73 € en 2021 soit +202 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-Vésubie
Saint-Martin-Vésubie est une commune très peu dense. On compte seulement 1 427 Saint-Martinois en 2018 et 15 par km². Les habitants de Saint-Martin-Vésubie ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 415 familles sont installées à Saint-Martin-Vésubie parmi ses 741
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 39,2 % et 14,1 % des personnes actives.
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Saint-Martin-Vésubie est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 102 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-Vésubie. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-Vésubie : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Les
