Rénovation énergétique et DPE à Opio (06650)
Au sein du département des Alpes-Maritimes, vous trouverez la municipalité d'Opio. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Les Upians sont les résidents d'Opio, dirigés par Thierry Occelli. On compte plus d'une centaine de DPE à Opio depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus d'un logement sur sept à Opio sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Opio, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Opio
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Opio
Le
La commune d'Opio est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 308 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 41 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Opio, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Opio entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Opio
En matière de logements à Opio, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 1 264 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Opio
Opio conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. La commune d'Opio n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 116 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Opio
La commune d'Opio compte 2 255 habitants en 2018 et 241 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Upians. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Opio (25 %). 693 familles sont installées à Opio parmi ses 938
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 31,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 702 €.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Opio a augmenté de 143 personnes soit de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
