Rénovation énergétique et DPE à Gilette (06830)
Au coeur des Alpes-Maritimes, Gilette (06830) fait partie de la Métropole Nice Côte d'Azur. La densité moyenne y est de 151 habitants par km² pour une superficie de 11 km². La municipalité de Gilette a pour représentant Mr Priout. 98 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Gilette. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 3 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gilette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gilette
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A ce jour, 84 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Gilette
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 98 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gilette. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 72 % sur des maisons et à 86 % sur des biens en vente.
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Gilette est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gilette, ils représentent près de 50 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gilette
À Gilette, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gilette
À Gilette, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 43 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gilette. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3136 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gilette
La commune de Gilette compte 1 594 habitants en 2018 et 151 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Gilettois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 449 des 681 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 54 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,3 %) et des employés (19,0 %).
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La commune de Gilette a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 112 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
