Cabris
Alpes-Maritimes

Rénovation énergétique et DPE à Cabris (06530)

Située dans le département des Alpes-Maritimes, la municipalité de Cabris porte le code postal 06530. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Pays de Grasse. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Cabriens sont les résidents de Cabris, dirigés par Pierre Bornet. On compte plus d'une centaine de DPE à Cabris depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

944

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 567 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cabris !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabris

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Actuellement, aucune des 59 entreprises du bâtiment installées à Cabris n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cabris ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 567 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Cabris

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Cabris est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 229 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,3 % de ses logements. 30, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cabris concernent notamment à 92 % des logements en vente.

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Dans la commune de Cabris, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cabris

En matière de logements à Cabris, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 944 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cabris

À Cabris, on a recensé la vente de 19 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 46 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

3 547 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 103 €/m²

5 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Cabris

La commune de Cabris compte 1 352 habitants en 2018 et 249 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Cabriens. La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 411 familles sont installées à Cabris parmi ses 612 ménages. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,5 %) et des employés (15,4 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Cabris habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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