Rénovation énergétique et DPE à Bendejun (06390)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays des Paillons, Bendejun est localisée dans les Alpes-Maritimes. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 100 mètres ! Les 62 DPE établis à Bendejun depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Bendejun sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bendejun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bendejun
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À Bendejun, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Bendejun
La mise en place du
Ce sont 62 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Bendejun. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bendejun concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bendejun, ils représentent près de 66 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Bendejun : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Bendejun
Les maisons se trouvent en majorité à Bendejun avec 77 % des 483 logements en 2018. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bendejun
Bendejun conserve un certain dynamisme immobilier avec 21 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (34 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Bendejun. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -23 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bendejun
En 2018, 951 personnes domiciliées à Bendejun, les Bendejunois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 151 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 270
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,9 % des employés et pour 32,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bendejun a augmenté de 31 personnes soit de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bendejun : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 8 % des
