Rénovation énergétique et DPE à Beausoleil (06240)
La charmante localité de Beausoleil est membre de la communauté d'agglomération de la Riviera Française. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Spinelli qui a été élu maire de la commune. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Beausoleil avec 2 125 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beausoleil
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À Beausoleil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Beausoleil
Le
Exactement 2 125 DPE ont été effectués à Beausoleil depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22 %). 285 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 66 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des appartements.
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À Beausoleil, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Beausoleil, ils représentent près de 55 % des maisons. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Beausoleil entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Beausoleil
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Beausoleil sont des appartements. D'autre part, on dénombre 65 % de
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Le marché immobilier à Beausoleil
Dans la commune de Beausoleil, le nombre de ventes immobilières était de 206 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 95 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beausoleil ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8428 € en 2019 à 9309 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
194 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Beausoleil
Beausoleil est une commune très densément peuplée (4 866 habitants/km²) avec ses 13 576 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Beausoleillois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 6 262 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 714
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 25,2 % et 23,3 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 053 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Beausoleil a perdu des habitants : 618 pour être exact soit - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des
